Estimation théorique
Rue de 15 Deniers,17400 Mazeray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de 15 Deniers,17400-Mazeray indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 9 | RTE DU CHATENET | 4 | 120 | 680 | 110000€ | 917€ |
2019-08-30 | 33 | RTE DE TAILLEBOURG | 2 | 42 | 221 | 39000€ | 929€ |
2022-04-14 | 37 | RTE DE TAILLEBOURG | 4 | 135 | 229 | 50000€ | 370€ |
2019-12-02 | 35 | RTE DE BIGNAY | 4 | 98 | 1104 | 160000€ | 1633€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 256 | 65000€ | 464€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 145 | 783 | 143000€ | 986€ |
2022-05-13 | 11 | RTE DE BIGNAY | 5 | 83 | 682 | 120000€ | 1446€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 500 | 105000€ | 1313€ |
2020-11-27 | 21 | RTE DE SAINTE MEME | 4 | 152 | 228 | 60000€ | 395€ |
2022-10-11 | 9001 | RUE DE LA FORGE | 2 | 62 | 644 | 110000€ | 1774€ |
2021-10-18 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 137 | 575 | 62000€ | 453€ |
2023-05-30 | 25 | RTE DE ST JEAN D'ANGELY | 3 | 110 | 1000 | 165000€ | 1500€ |
2023-04-11 | 92 | RTE DE TAILLEBOURG | 5 | 92 | 1335 | 135000€ | 1467€ |
2021-06-22 | 19 | RTE DES RICHARDS | 3 | 92 | 1000 | 152932€ | 1662€ |
2021-08-24 | 152 | RTE DE BIGNAY | 5 | 103 | 1128 | 78000€ | 757€ |
2022-11-10 | 2 | IMP DE L'ECOLE | 7 | 132 | 432 | 106000€ | 803€ |
2020-09-22 | 85 | RTE DE SAINTE MEME | 4 | 88 | 429 | 76000€ | 864€ |
2021-05-04 | 100 | RTE DE SAINTE MEME | 6 | 92 | 1339 | 70000€ | 761€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA GARE | 6 | 125 | 840 | 170000€ | 1360€ |
2022-08-23 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 97 | 2071 | 171500€ | 1768€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU GRAND CHATENET | 7 | 286 | 1506 | 240570€ | 841€ |
2022-05-16 | 100 | RTE DES RICHARDS | 4 | 112 | 757 | 233000€ | 2080€ |
2022-10-12 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 1242 | 167000€ | 2037€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DU PETIT CHATENET | 4 | 150 | 1691 | 265000€ | 1767€ |
2021-01-25 | 99 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 1000 | 80000€ | 755€ |
2019-12-04 | 91 | RUE DU PETIT CHATENET | 4 | 91 | 840 | 146250€ | 1607€ |
2020-10-09 | 41 | IMP DE LA BARAUDERIE | 4 | 172 | 1377 | 248135€ | 1443€ |
2021-10-14 | 223 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 80 | 1154 | 141500€ | 1769€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DES SEPES | 4 | 95 | 1954 | 79000€ | 832€ |
2021-08-12 | 229 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 430 | 183110€ | 1831€ |
2019-05-28 | 231 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 1014 | 153000€ | 1530€ |
2022-09-30 | 231 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 1014 | 260000€ | 2600€ |
2021-05-28 | 227 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 102 | 753 | 168600€ | 1653€ |
2022-09-06 | 42 | RTE DE BON ESPOIR | 4 | 78 | 1520 | 181000€ | 2321€ |
2021-06-07 | 2 | CHE DE LA MARE | 3 | 105 | 779 | 139000€ | 1324€ |
2021-07-27 | 47 | RTE DE VERON | 4 | 114 | 1517 | 230980€ | 2026€ |
2021-02-03 | 49 | RTE DE VERON | 7 | 149 | 0 | 253945€ | 1704€ |
2020-05-15 | 4 | IMP DES ROSIERS | 1 | 77 | 1007 | 39600€ | 514€ |
2022-10-25 | 26 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 102 | 1887 | 210000€ | 2059€ |
2021-11-30 | 23 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 89 | 1027 | 145000€ | 1629€ |
2021-09-15 | 97 | RTE DE VERON | 4 | 119 | 1554 | 201000€ | 1689€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DE LONGEVILLE | 1 | 35 | 260 | 26000€ | 743€ |
2021-08-25 | 10 | CITE DE BEAUFIEF | 3 | 77 | 1013 | 140000€ | 1818€ |
2020-09-25 | 9 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 107 | 1760 | 200000€ | 1869€ |
2021-08-12 | 5 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 97 | 1656 | 130000€ | 1340€ |
2022-12-22 | 14 | RUE LA VARENNE | 5 | 103 | 340 | 166000€ | 1612€ |
2023-01-20 | 77 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 65 | 0 | 84000€ | 1292€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 120 | 208 | 155000€ | 1292€ |
2022-07-28 | 33 | RUE LOUIS AUDOUIN DUBREUIL | 2 | 70 | 146 | 70000€ | 1000€ |
2021-04-28 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 93 | 291 | 98000€ | 1054€ |
2021-07-15 | 84 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 103 | 603 | 120000€ | 1165€ |
2021-10-08 | 24 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 139 | 632 | 113000€ | 813€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE LA VALLEE DES PRINCES | 4 | 103 | 999 | 137300€ | 1333€ |
2022-04-21 | 5 | IMP DES PINSONS | 4 | 140 | 2147 | 110000€ | 786€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE CHEZ BILLET | 4 | 153 | 1000 | 257750€ | 1685€ |
2022-02-14 | 1 | CHE DE TRAVERSE | 2 | 69 | 309 | 83000€ | 1203€ |
2020-11-30 | 16 | RUE DES FANTINERIES | 5 | 95 | 800 | 170000€ | 1789€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DU LOUBAT | 4 | 141 | 1898 | 219250€ | 1555€ |
2020-06-22 | 24 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 93 | 1073 | 103000€ | 1108€ |
2021-03-24 | 43 | RUE DU LOUBAT | 1 | 45 | 135 | 45000€ | 1000€ |
2023-06-23 | 248 | RTE DE VERON | 5 | 85 | 429 | 148000€ | 1741€ |
2022-08-09 | 3 | IMP DE LA RIVIERE | 6 | 130 | 535 | 178156€ | 1370€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 72 | 117 | 58000€ | 806€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DU SIX JUIN | 5 | 100 | 193 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DE LA MEULE | 2 | 58 | 914 | 37000€ | 638€ |
2021-10-19 | 216 | RTE DE MARENNES | 5 | 120 | 677 | 593838€ | 4949€ |
2022-07-18 | 6 | IMP ROSE DES VENTS | 5 | 140 | 483 | 194000€ | 1386€ |
2019-09-26 | 524 | RUE DE VERON | 3 | 122 | 355 | 55000€ | 451€ |
2020-08-24 | 8 | IMP ROSE DES VENTS | 5 | 157 | 534 | 199574€ | 1271€ |
2021-09-17 | 450 | RUE DE VERON | 6 | 158 | 431 | 83000€ | 525€ |
2020-01-02 | 441 | RUE DE VERON | 3 | 91 | 849 | 193000€ | 2121€ |
2021-09-23 | 445 | RUE DE VERON | 4 | 110 | 364 | 157000€ | 1427€ |
2019-05-24 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 82 | 1153 | 110000€ | 1341€ |
2020-10-16 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 144 | 1042 | 187000€ | 1299€ |
2022-03-14 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 728 | 150000€ | 1546€ |
2023-02-03 | 4 | RES DES VIGNES | 3 | 82 | 1098 | 156000€ | 1902€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 160 | 1250 | 240000€ | 1500€ |
2022-03-23 | 3 | PL DU LOGIS | 8 | 187 | 190 | 187750€ | 1004€ |
2019-07-03 | 20 | RUE DES MUGUETS | 4 | 120 | 387 | 145000€ | 1208€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES MUGUETS | 2 | 58 | 56 | 25000€ | 431€ |
2020-06-12 | 19 | PL DU LOGIS | 3 | 60 | 135 | 78000€ | 1300€ |
2021-05-04 | 9 | RUE DES TULIPES | 4 | 90 | 98 | 55000€ | 611€ |
2020-07-01 | 17 | RUE CHEZ PIAS | 4 | 115 | 1000 | 120000€ | 1043€ |
2019-08-21 | 1 | CHE DU MOULIN | 1 | 60 | 238 | 80000€ | 1333€ |
2020-09-29 | 8 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 115 | 1099 | 115000€ | 1000€ |
2020-10-26 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 120 | 2980 | 185650€ | 1547€ |
2020-11-04 | 1 | RUE RESIDENCE DE LA SABLIERE | 3 | 92 | 687 | 137505€ | 1495€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE LA VERGNEE | 4 | 92 | 731 | 160000€ | 1739€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 230 | 1094 | 291450€ | 1267€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 133 | 428 | 297196€ | 2235€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 140 | 477 | 157000€ | 1121€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 116 | 308 | 169000€ | 1457€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DES GRAVELLES | 1 | 46 | 217 | 145000€ | 3152€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DES GRAVELLES | 4 | 118 | 312 | 109343€ | 927€ |
2020-11-05 | 201 | CHE DE LA PRINCESSE | 4 | 99 | 739 | 164150€ | 1658€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DU COUCHANT | 2 | 62 | 140 | 240000€ | 3871€ |
2019-11-15 | 41 | RUE DE L ETORE | 5 | 136 | 1083 | 193730€ | 1424€ |
2022-04-14 | 214 | CHE DE LA PRINCESSE | 4 | 85 | 773 | 170000€ | 2000€ |
2020-07-15 | 211 | CHE DE LA PRINCESSE | 6 | 109 | 837 | 155000€ | 1422€ |
2020-07-24 | 71 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 78 | 1548 | 90000€ | 1154€ |
2021-04-21 | 5001 | LA CRESTINIERE | 7 | 136 | 3755 | 454000€ | 3338€ |
2023-04-25 | 22 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 97 | 403 | 139000€ | 1433€ |
2021-07-30 | 234 | RTE DE SAINTES | 3 | 48 | 617 | 60000€ | 1250€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE L'ETORE | 3 | 80 | 802 | 173800€ | 2173€ |
2022-06-30 | 19 | RTE DE MAZERAY | 4 | 90 | 2370 | 60000€ | 667€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DES FONTAINES | 5 | 140 | 582 | 60000€ | 429€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DE CHEZ SUREAU | 2 | 38 | 1128 | 120000€ | 3158€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DE CHEZ SUREAU | 2 | 38 | 1128 | 204000€ | 5368€ |
2020-12-09 | 8 | RUE DU BON ESPOIR | 4 | 82 | 591 | 135600€ | 1654€ |
2020-03-13 | 21 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 89 | 287 | 90000€ | 1011€ |
2023-05-16 | 19 | RUE DE L'ETORE | 3 | 120 | 280 | 175000€ | 1458€ |
2022-04-14 | 14 | RUE DES TREIZE ORMEAUX | 4 | 70 | 200 | 150000€ | 2143€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DES TREIZE ORMEAUX | 3 | 62 | 646 | 80000€ | 1290€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE L'ETORE | 2 | 105 | 263 | 120000€ | 1143€ |
2022-12-07 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 127500€ | 1614€ |
2019-10-24 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 84500€ | 1070€ |
2019-07-25 | 7 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 84000€ | 1063€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE L'ETORE | 4 | 106 | 459 | 162000€ | 1528€ |
2022-07-06 | 12 | RUE DE L'ETORE | 4 | 106 | 459 | 251030€ | 2368€ |
2019-10-02 | 1 | RUE DE L ETORE | 4 | 77 | 64 | 36000€ | 468€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DE L'ETORE | 4 | 77 | 64 | 152350€ | 1979€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE L'ETORE | 4 | 121 | 185 | 151600€ | 1253€ |
2021-08-30 | 50 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 6 | 130 | 751 | 97500€ | 750€ |
2019-08-19 | 25 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 3 | 128 | 786 | 70000€ | 547€ |
2020-09-02 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 77000€ | 1203€ |
2019-11-14 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 81000€ | 1266€ |
2019-07-10 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2020-11-19 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2021-12-27 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 97000€ | 1516€ |
2021-02-03 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 103000€ | 1609€ |
2021-03-04 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2023-01-06 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 112000€ | 1750€ |
2019-11-21 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 120000€ | 1875€ |
2022-11-17 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 145000€ | 2266€ |
2023-03-22 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 71 | 0 | 107000€ | 1507€ |
2020-02-01 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 74 | 0 | 140000€ | 1892€ |
2020-02-01 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 100500€ | 1322€ |
2020-01-10 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 104000€ | 1368€ |
2021-01-13 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 104500€ | 1375€ |
2023-03-17 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 120000€ | 1579€ |
2019-07-25 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 125000€ | 1645€ |
2022-10-28 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 137500€ | 1809€ |
2019-09-13 | 40 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 3 | 60 | 454 | 105000€ | 1750€ |
2020-02-07 | 7 | AV DE ROCHEFORT | 5 | 82 | 222 | 47000€ | 573€ |
2019-04-29 | 32 | AV DE ROCHEFORT | 3 | 70 | 304 | 68654€ | 981€ |
2020-09-09 | 6 | IMP DES MESANGES | 5 | 138 | 842 | 235680€ | 1708€ |
2020-08-28 | 251 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 107 | 4120 | 150000€ | 1402€ |
2021-07-23 | 251 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 107 | 4120 | 150000€ | 1402€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 77 | 460 | 151000€ | 1961€ |
2019-06-18 | 13 | RUE DE L ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 90000€ | 1071€ |